ОДОЛЖИМ СОСЕДЯМ НА КАПРЕМОНТ

Проблемы модернизации жилищно-коммунального хозяйства, и в первую очередь организации капитального ремонта, вызывают неподдельный интерес у читателей "ВиД". Сегодня "ВиД" предлагает вашему вниманию ответы заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Евгения Волкова на вопросы, заданные посетителем нашего сайта (www.e-vid.ru).

Вопрос: Обязаны ли собственники отремонтированного жилья продолжать платить по статье "капитальный ремонт"? Когда они могут рассчитывать на следующий капремонт?

Ответ: Да, безусловно, данный платеж является накопительным. Деньги, собранные собственниками, будут использованы на капремонте в следующий раз, когда подойдет нормативный срок для проведения этих работ. Обязанность собственников помещений нести бремя расходов на содержание общего имущества прописана в Жилищном кодексе РФ.

Вопрос: Кто уполномочен принимать такое решение (продолжать платить) - общее собрание, правление ТСЖ, мэрия?

Ответ: Общее собрание собственников жилья.

Вопрос: Идут ли платежи на ремонт других домов?

Ответ: Да, в рамках программы пилотного проекта, реализуемого Татарстаном с 2010 года. Ранее республика полностью освоила лимит федеральной финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, но вместе с тем было ликвидировано только 30% объемов накопленного недоремонта в республике.

Для привлечения в 2010 году дополнительных средств руководством республики проведен ряд встреч с Минрегионом и федеральным Фондом, по результатам которых и принято решение о реализации в республике пилотного проекта.

Данный проект предполагает аккумулирование средств собственников на открытых ГИСУ казначейских счетах. Средства тех собственников, дома которых не попали в список домов, подлежащих капремонту в текущем году, будут расходоваться на нужды других домов в рамках пилотного проекта, но только в качестве займа. В дальнейшем эти средства будут возвращены на ремонт дома, жильцы которого собрали средства.

Вопрос: Как оцениваются эти 5%, которые должны внести собственники жилья как софинансисты капремонта? Это 5%, собранные за текущий год, или 5% за период с последнего капремонта (и с индексацией!)?

Ответ: Порядок учета 5% в качестве софинансирования собственников определяется местным органом власти.

Вопрос: Дефектная ведомость согласовывается с собственниками (через старшего по дому), а смета капремонта тоже согласовывается?

Ответ: Да, безусловно. Смета утверждается решением общего собрания собственников.

Вопрос: Где можно познакомиться со списком домов, в которых "проведение капремонта нецелесообразно"?

Ответ: Со списком домов можно ознакомиться в исполнительном комитете муниципального образования.

Вопрос: Что ждет собственников квартир, которые попадут в этот список?

Ответ: Данные списки формировались под новые задачи, которые предполагается возложить руководством страны на федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Если будет принято решение о финансировании программы переселения граждан из средств федерального бюджета, можно будет постепенно переселить граждан, проживающих в данном жилом фонде.