На что цены в Татарстане пока не растут

По данным РИА «Новости», россияне все еще считают недвижимость способом сохранить деньги в кризис. Соглашаются со своими клиентами и застройщики. Коммерческий директор ООО «ДОМКОР» Юрий Мочалин: «Клиенты, которые приходят к нам за квартирой, понимают, что предугадать экономические тренды сложно, а риск обесценивания валюты и потери стоимости своих сбережений есть. Недвижимость остается очень выгодным инструментом хранения денег».

 

Смысл в таком вложении действительно есть. Стоимость квартир в отличие от цен на другие «крупные» товары с начала года практически не изменилась, наоборот – застройщики ищут варианты для того, чтобы сделать покупку квартиры доступнее. ООО «ДОМКОР», например, заключил ряд соглашений с крупными предприятиями г. Набережные Челны и г. Елабуга о предоставлении сотрудникам скидок (до 31.12.2015 г.). В список таких компаний вошли все подразделения ПАО «КАМАЗ», предприятия-резиденты Особой экономической зоны «Алабуга», Набережночелнинский КБК, челнинский и елабужский Ford Sollers. Клиенту достаточно представить справку с работы – и решение квартирного вопроса станет на шаг ближе.

 

Банки идут навстречу застройщикам и снижают процентные ставки по кредитам – в Центре недвижимости ООО «ДОМКОР» по адресу: Новый город, пр. Х. Туфана, 13-02А, 1 корпус можно получить полную информацию от представителей банков об условиях кредитования покупки квартиры в новостройке (ОАО «Сбербанк России», ПАО «ВТБ 24», ОАО «АИКБ «Татфондбанк», ОАО «ИнтехБанк», ОАО «АК БАРС» БАНК). Сейчас для отдельных застройщиков ставки стартуют от 9,9%* годовых. Полную информацию можно получить по тел. 51-40-11.

 

Большая доля новостроек возводится в молодых микрорайонах, которые осваиваются по принципу «комплексной застройки». Никто не селит своих клиентов в «чистое поле»: рядом с домами уже имеются остановки общественного транспорта, магазины, медицинские центры, возводятся детские сады и школы. И дело это не нескольких лет, а месяцев. Например, в жилом комплексе «Красные Челны», первый дом которого был заселен в декабре 2014 года, уже открылся и функционирует современный детский сад. Завершается строительство детского сада и в микрорайоне «Дружный» в Замелекесье. Стоит ли говорить, что квартиру в таком микрорайоне не только легко обустроить для жизни, но и по прошествии некоторого времени реализовать на рынке недвижимости с выгодой.

 

Вкладываться в недвижимость нужно именно сейчас. По сообщению РИА «Новости», уже в сентябре в связи с завершением периода отпусков, а также в связи с выводом накоплений из валюты покупатели начнут вести себя более активно. Повышенный спрос не только может сказаться на цене, но и сократит количество интересных вариантов.

 

 * Ставка 9,9% действует для отдельных категорий заемщиков:

 

– участники программы «Жилье для российской семьи»;

 

– граждане, имеющие 2 и более детей;

 

– граждане, работающие в оборонно-промышленном комплексе не менее 1 года;

 

– инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет до 01.01.2005 г.

 

Расходы по страхованию имущества (от 1% от стоимости квартиры), регистрации ДДУ (от 175 р.), оценке предмета ипотеки (от 2000 р.) и услуги «ИАРТ-ипотека» (24990 р.).